«Щит»

78 ЗК Украины). В результате этого возникновения, изменение и прекращения вещевых прав подлежит такой же государственной регистрации, как и возникновение, изменение или прекращения права собственности на этот участок.

Поскольку, вещевые права на земельный участок осуществляются при одновременному наличию права собственности на земельный участок, то происходит двойная регистрация данных земельных прав: первичная и производная [см.: 5, с. 183-185]. ЗК Украины требует как регистрацию права собственности и права пользования земельным участком (ст. 202), так и государственную регистрацию сервитута (ст. 100).

Наиболее распространенным из вещевых прав на землю есть право пользования земельным участком. Наличие такой формы использования земли обусловлены тем, что, во-первых, существуют категории владельцев земли, которые в силу специфики субъекта соответствующего права собственности не могут непосредственно использовать земельные участки. К ним числа относится государство и территориальные общины сел, поселков и мост. Во-вторых, есть многому случаев, когда владельцы земельных участков временно не имеют возможности или желания использовать надлежащие им земельные участки [7, с. 148].


<< назад вперед >>


Навигация